Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.

Главная Недвижимость за рубежом Элитная недвижимость Продажа Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.

Чистейшее море, белоснежный песок и развитая инфраструктура находящегося в 60 километрах Сингапура делают данный участок прекрасным выбором для размещения гостиничного комплекса, коттеджных поселков или апартаментов премиального и бизнес-уровня.

Объект расположен на индонезийском острове Бинтан и предлагает уникальную атмосферу спокойствия, превосходный уровень экологии и теплый климат.

      Статью "10 причин инвестировать в Индонезию." - Вы сможете прочитать на нашем сайте в разделе - "Статьи"   http://www.estate-elite.ru/pub/

Ключевые характеристики объекта:
Расположение: Индонезия, провинция Риау Айленд, остров Бинтан (60 км от Сингапура).
Площадь: 54,56 Га (545 600 м2).
Береговая линия: 872,48 метров (песчаный пляж).
Муниципалитет Беракит, свободная экономическая зона (Tax Free Zone).
Назначение: tourism area (отели, апартаменты, виллы).

Покупателю предлагается приобрести  либо половину участка, либо четверть, либо треть, либо 2/3, либо 3/4. Цена по запросу.            

  Транспортная инфраструктура:

граница участка соприкасается (протяженность 167 м) с асфальтовой дорогой;
6,3 км до международного паромного терминала Berakit;
28 км до туристического терминала Bandar Bentan Telani;Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

32 км до действующего аэропорта Hang Nadim;
45 км до международного аэропорта Lobam (введен в эксплуатацию – 2014 год).

На территории участка возможно размещение:
- эко-поселка на 70 вилл c собственным бассейном и Village-centre (15 Га);
- трех гостиниц 4*- 6*, до 120 номеров каждая (21 Га);
- объектов общего пользования (SPA - Wellness Centre, fitness club, магазины и рестораны);
-хозяйственных объектов (общежитие для персонала, складские помещения);
- инфраструктуры (объектов электроэнергетики, водоснабжения, очистных сооружений).

     Власти провинции определили стратегию развития острова как международного курорта и создали для этого благоприятные условия.

На Бинтане работают более 25 отелей и ресортов (среди них Banyan Tree, Nikoi, Club Med, Nirvana Garden, Lagoi),
3 гольф-поля международного уровня,
3 пассажирских и 2 грузовых порта, внутренний аэропорт «Raja Haji Fizbullah».Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 
 Из России до Бинтана можно добраться прямым рейсом Singapore Airlines до Сингапура и далее на пароме за 45-60 минут до острова. Осуществляется множество регулярных паромных рейсов до других островов Индонезийского архипелага, Сингапура и Малайзии.

Бинтан находится в непосредственной транспортной доступности от мирового воздушного и морского транспортного узла - Сингапура, и при этом достаточно удален от него, чтобы удерживать статус экологически чистого места. В 2010 году в Сингапуре начало свою работу первое в этом регионе мира казино.

Курорты Бинтана расположены на северном и восточном побережьях острова на белоснежных пляжах с мелким песком и предлагают туристам всевозможные развлечения и разнообразный досуг. Для любителей активного и экстремального отдыха предусмотрен огромный выбор водных и спортивных развлечений: гольф, водные мотоциклы, кайтсерфинг, дайвинг и сноркелинг. Особенное развитие получил экотуризм: регулярно организуются экскурсии в мангровые джунгли, зоопарк, парк слонов, дельфиновый остров, посещение традиционной рыбалки и коралловых рифов.

Основной поток туристов из Сингапура, Австралии, США, Японии. Сингапурцы (более 40%) давно облюбовали Бинтан как место отдыха на выходные и праздничные дни. В 2008 году число посетителей острова составило 320 000 человек, в 2012 году  - 560 000 человек. К 2015 году ожидается, что количество посетителей острова превысит 1 млн. человек.

Участок расположен на северо-восточной оконечности острова, вытянут с севера на юг и сориентирован пляжем на восток. Юго-восточная часть участка граничит с населенным пунктом Беракит и имеет выход (протяженностью 167 м) на городскую асфальтовую дорогу.

Расстояние до столицы провинции - города Танджунг Пинанг составляет 45 км;
до местного аэропорта, обслуживающего внутренние рейсы, около 30 км.

Территория находится в 45 км от причала Bandar BentanTelani (сообщение с Сингапуром). В 2012 году в 6,3 км от участка был построен новый международный причал. 

На основании распоряжения Правительства республики Индонезия (2007 год) - части острова Бинтан был придан статус зоны свободной торговли (Bintan Tax Free Zone).

Предлагаемый участок расположен на территории Bintan TFZ, что предоставляет собственнику существенные налоговые льготы, а именно отсутствие:Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 Пошлины на ввозимое оборудование (5-10%).
Налога с продаж (6-15%)
Налога на роскошь  (в зависимости от товара 10-200%)
НДС (10%)

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• Высокая транспортная доступность.

• Уникальное соотношение площади участка к протяженности береговой линии (54,56Га/900 м).
• Наличие на острове сложившейся туристической инфраструктуры: отели, зоопарк, гольф-поля, рестораны.
• Наличие на севере участка коралловой косы, уходящей на 120-140 м в море, являющейся естественным основанием для мола-причала с возможным последующим созданием Marina.

• Наличие на прилегающей территории холма с ретрансляционным оборудованием, обеспечивающим устойчивое покрытие всей территории сигналом связи и телевидения.
• Протяженная юго-западная граница участка (160 м), обеспечивающая выход на асфальтированную дорогу.
• Запрет на рыболовство в водной акватории прилегающей к пляжу (1 морская миля).

• в Индонезии отсутствуют ограничения на вывоз капитала;
• отсутствие двойного налогообложения с Сингапуром;
• участок расположен в Tax Free Zone острова Бинтан;
• квалифицированный рабочий в индустрии гостеприимства обходится работодателю в 165$ в месяц с учетом социальных налогов;

• Низкая себестоимость строительства;
• проект имеет официальную административную поддержку от властей острова и провинции.

И, наконец, главное - дружелюбное местное население.

Цена по запросу.

Если наши аргументы Вас убедили, и Вы серьезно рассматриваете наше предложение, звоните и  мы свяжем Вас с собственником напрямую.
Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Индонезия. Остров Бинтан. Продажа земельного участка под создание курорта.. 

 

Роскошная, достойная Вас, акцентирующая Ваш успех недвижимость, удовлетворят самый изысканный вкус.

Мы предложим Вам то, о чём Вы мечтали!

Мы поможем Вам, потому что располагаем полной информацией по данному сектору недвижимости, потому что работаем с VIP- клиентами уже более десяти лет. Вам нет необходимости заниматься изнурительными поисками подходящих апартаментов, входить в какие бы то ни было технические и юридические тонкости – этим займутся наши высококвалифицированные сотрудники!

Мы знаем, как Вам помочь, мы умеем это делать!

Недвижимость в России

Недвижимость за рубежом

Запомнить страницу :

Добавить страницу В Мой МИр@Mail.ru Запомнить эту страницу на LiveInternet.ru Запомнить эту страницу на memori.ru Запомнить эту страницу на moemesto.ru Запомнить эту страницу на linkstore.ru Запомнить эту страницу на bobrdobr.ru Запомнить эту страницу на google.com Запомнить эту страницу на del.icio.us
Запомнить эту страницу на  technorati.com Запомнить эту страницу на news2.ru Запомнить эту страницу на smi2.ru Запомнить эту страницу на twitter.com Запомнить эту страницу на zakladki.yandex.ru Запомнить эту страницу на ruspace.ru Запомнить эту страницу на mister-wong.ru Запомнить эту страницу на toodoo.ru
Реклама на сайте :